Miete € 1,200.00
- Stockwerke: 1
- Wohnfläche: 120 m²
- Objekttyp: Wohnung
- Zustand: Sehr gut
- Verfügbar: nach Vereinbarung
- Ausstattung: Vorraum, Wohn-Essbereich mit separater Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra und 3 weiteren Zimmern, Parkplatz,
- Lage: Die Wohnung liegt im Ortsteil Mühlbach – im Westen der 5.800 Seelen-Gemeinde Wilhering. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wilhering zeichnet sich durch beste Infrastruktur, z.B. 3 Volksschulen, Stiftsgymnasium, Landesmusikschule etc. aus.
- Energieausweis: in Arbeit
- Heizung: Gasheizung
Beschreibung
5-Zimmer-Wohnung + Büroflächen nach Bedarf.
120m² Wohnung plus Schwimmbad – Zusätzlich: Büro und Lagerflächen von 20m² bis zu 450m² nach Bedarf
(Die gewerbliche Nutzung ist Bedingung)
Diese 5-Zimmer Wohnung hat 120m² und liegt in einem Haus mit zwei Wohneinheiten plus Büro und Lagerflächen nach Bedarf. (20 m² bis 450 m²) Nachdem eine wirtschaftliche Nutzung der Büro- oder Lagerräume in Kombination mit der Wohnungsnutzung einhergeht, richtet sich unsere Interessenten-Suche nach gewerblichen Kunden, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem Vorraum, einem sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit separater Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra und 3 weiteren Zimmern. Das Schwimmbad liegt im Nebentrakt und kann zur Wohnung dazu gemietet werden.
Beheizt wird die Wohnung mit Gas (HWB i.A.).
Parkplätze sind genügend vor dem Haus vorhanden.
Monatliche Kosten Wohnung inkl. USt:
€ 1.100,00 Miete
€ 100,00 BK inkl. HZ
€ 1.200,00 Gesamt
Büromiete inkl. BK/HZ pro m²/p.m. exkl. USt: € 10,00
Kaution Whg.: € 3.500,00
Provision: 2 BMM + 20 %
Lage
Die Wohnung liegt im Ortsteil Mühlbach – im Westen der 5.800 Seelen-Gemeinde Wilhering. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wilhering zeichnet sich durch beste Infrastruktur, z.B. 3 Volksschulen, Stiftsgymnasium, Landesmusikschule etc. aus.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen bei Interesse diese schöne Wohnung!
Ihr Ansprechpartner:
Karl Schauer
Tel: 0676 840962200
office@lehmann.co.at
www.lehmann-immobilien.at