Enns/ Zentrum: 4 Zimmer-Wohnung, Loggia mit Abendsonne

4 Zimmer-Wohnung, Loggia mit Abendsonne; Schule, Supermarkt – alles in Gehweite, 

93 m³ inkl. Loggia,

Wohnzimmer, Schlafzimmer plus 2 Kinderzimmer, Abstellraum,

einziehen und genießen

Objektbeschreibung:

Diese ca. 93 m² große Wohnung inkl. 4,6 m² Loggia im ersten Halbstock (barrierefrei/Lift) verfügt über 4 Zimmer und besticht durch Ruhe und gemütliches Flair. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet – mit Abendsonne.

Ein geräumiger Flur führt direkt in eine modern ausgestattete Küche, die in der Wohnung ablösefrei verbleibt. Die Loggia ist an den Wohnbereich angeschlossen. Es stehen drei Schlafräume zur Verfügung. Das geschmackvolle Bad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das WC liegt separat.

Darüber hinaus steht ein Abstellraum in der Wohnung und ein versperrbares Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt und ist ab sofort zu beziehen.

Lage / Infrastruktur:

Die besonders attraktive Lage bietet Lebensqualität mit kurzen Wegen zur Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Eine weitere Stärke ist die gute Verkehrsanbindung. Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist der Standort aufgrund der Nähe zu Kindergarten, Volksschule, Hauptschule und Gymnasium ideal.

In wenigen Schritten befindet man sich im Stadtzentrum mit weiteren Geschäften und Gastronomiebetrieben. Schloss Ennsegg ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet einen wunderschönen Schlossgarten.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten p.m.:       € 980,00

Strom und Heizung kommen noch separat dazu.

Ein Stellplatz im Freien kann bei Bedarf dazu gemietet werden.

Kaution:        € 3.000

Prov. 2 BMM + 20 % USt.

Allgemeines:

Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!