Leonding/Zaubertalstraße: Exklusives Villen-Anwesen in bester Lage – zwei Wohneinheiten mit 224 m² und 74 m

Diese exklusive und moderne Villa vereint alles, was man heutzutage von einem luxuriösen Anwesen erwartet:

Eine begehrte und ruhige Top-Lage inklusive einer Einliegerwohnung. Das Objekt befindet sich in der Zaubertalstraße, einer der besten Lagen von Leonding.

Die optimale Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist ebenfalls eine begehrte Option, die sich hier bestens realisieren lässt.

Die Villa bietet eine große Wohneinheit mit ca. 224 m² Wohnnutzfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein WC, ein Vorraum, ein großer Wohnbereich mit ca. 52 m², eine offene Küche, ein Essbereich, ein Wirtschaftsraum sowie eine Terrasse mit ca. 18 m².

Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit Ausgang zum ca. 13 m² großen Balkon, ein Kinderzimmer, ein Bad, ein WC sowie einen Lagerraum. Die einzelnen Geschosse sind zusätzlich auch über eine Personenliftanlage erreichbar.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Einliegerwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Diese besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon. Der  getrennte Eingang zur Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoß

Die Garagenplätze sowie die Technikräume sind im Kellergeschoß untergebracht.

Zusätzliche Stellflächen sind vor der Garageneinfahrt.

Dieses exklusive Villen-Anwesen in der Zaubertalstraße ist ein Traumobjekt für alle, die auf der Suche nach einem luxuriösen Wohnort in bester Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kaufpreis Doppelhaushälfte: € 1,190.000

Allgemeines:

Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Lehmann Immobilien ist bei der Vermarktung dieses Objektes als Doppelmakler tätig. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.